据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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查看更多评论海为天蓝:好评
酒店位置就在古城里面,靠南门附近,出门顺七一路直上就是四方街,很方便。老板人很好,会提前告诉你一些注意事项,值得推荐。
Teng:好评
老板人很好,早上很早就去接我们入住,还会给我们讲一些旅游要注意的事项。客栈位置比较隐秘,但是环境很棒,房间比较温馨,卫生间很干净。在这住了3天,值得推荐。
纵火犯的安魂曲:好评
特别推荐,老板是一位非常直爽并且健谈的人,入住前一天会提前跟游客确定时间并且会告诉你在哪里下车最近,也会到景区门口接游客,亲自带路,不会让你多走冤枉路,最主要的是会帮你省下一笔不小的古城维护费!!!而且会告诉你一些非常有用的建议还有注意事项(预防你被宰),在客栈摇椅旁的提示板上还很贴心的把一些附近超好吃的特色美食都列在上面,所以特此推荐各位旅友,此客栈值得你入住